nền the legend danang

The Legend Da Nang - Thông Tin Dự Án

The Legend City Đà Nẵng (tên thương mại The Legend Da Nang) là một dự án bất động sản cao cấp, tổ hợp căn hộ – khách sạn – thương mại, được phát triển nhằm tạo nên biểu tượng sống sang trọng và đầu tư bền vững tại trung tâm Đà Nẵng. Dự án nổi bật với vị trí “kim cương” ven sông Hàn, kết hợp thiết kế hiện đại và tiện ích 5 sao, hướng đến cộng đồng tinh hoa và du lịch cao cấp.

the legend danang

 

Yếu Tố Chi Tiết
Tên Dự Án The Legend Da Nang (The Legend City Đà Nẵng)
Chủ Đầu Tư Công ty TNHH MTV VIPICO
Vị Trí Lô A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây (hoặc An Hải Nam), quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Giáp 4 mặt tiền: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Lý Nam Đế, ngay chân cầu Rồng.
Quy Mô Diện tích: 11.487 m². 2 tòa tháp cao 29 tầng nổi + 3 tầng hầm. Tổng ~800 căn hộ (bao gồm căn hộ tiêu chuẩn 35m², căn hộ rộng 70-115m², suite cao cấp). Khối khách sạn: 444  phòng. (trong đó: đất ở: 77.658 m2; đất TMDV: 3.829 m2)
Loại Hình Căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giải trí.
Tiện Ích Nổi Bật Bể bơi vô cực, sky bar, nhà hàng panorama, trung tâm hội nghị, gym/spa, công viên cây xanh (>1.350m²), bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh 24/7. Kết nối nhanh: 1km đến bãi biển Mỹ Khê, 3km đến sân bay, 7km đến Ngũ Hành Sơn.
Tiến Độ & Bàn Giao Khởi công: Tháng 2/2025 (phần hầm). Hoàn thành: Q4/2027. Đang trong giai đoạn xây dựng ban đầu (tính đến tháng 4/2025).
Pháp Lý

Hoàn chỉnh: Quy hoạch 1/500 (số 2941/QĐ-UBND), Giấy phép xây dựng (số 07/GPXD), Sổ đỏ tổng (CV 075200), Chấp thuận huy động vốn (1.764 tỷ đồng/2.352 tỷ tổng đầu tư). Công văn số 674/SXD-QLN
Tiềm Năng

Vị trí du lịch chiến lược, tiềm năng sinh lời cao nhờ du lịch Đà Nẵng phát triển. Phù hợp đầu tư cho người nước ngoài (giới hạn 10% căn hộ).
nền the legend danang
vị trí dự án the legend da nang

Vị Trí Dự Án The Legend Da Nang

Nằm ngay “tâm điểm vàng” của Đà Nẵng, The Legend tọa lạc tại lô A20, giao lộ Võ Văn Kiệt – An Hải Tây (Sơn Trà), nơi hội tụ 4 mặt tiền đắt giá: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế và Lý Nam Đế.

Chỉ cách chân cầu Rồng 30 giây (100m), dự án ôm trọn khúc sông Hàn đẹp nhất, đối diện trực tiếp bán đảo Sơn Trà, và chỉ 1km là chạm biển Mỹ Khê.

  • 2 phút tới Vincom, trung tâm hành chính
  • 5 phút tới cầu Tình Yêu, bãi tắm Phạm Văn Đồng
  • 10 phút tới sân bay quốc tế

Vị trí “cận giang – cận hải – cận thị” hiếm có, vừa đón trọn gió biển, vừa kết nối tức thì với mọi tiện ích cao cấp – đúng chuẩn “sống như resort giữa lòng phố”.

Pháp Lý Dự Án The Legend Da Nang

The Legend Đà Nẵng (tên pháp lý: Tổ hợp Trung tâm Thương mại – Khách sạn – Căn hộ cao cấp Thành phố Huyền Thoại) sở hữu hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ cơ bản, được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng chấp thuận huy động vốn từ 21/03/2025. Dự án đã vượt qua tranh chấp pháp lý trước đây (Công ty Vipico thắng kiện), đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư. Sổ hồng lâu dài cho phần căn hộ, phù hợp sở hữu cá nhân hoặc đầu tư cho thuê.

📋 Các văn bản pháp lý chính (cập nhật T11/2025)

  • Chủ trương đầu tư & Quy hoạch 1/500: Đầy đủ, diện tích đất 11.487 m² (đất ở 77.658 m², đất TMDV 3.829 m²).
  • Giấy phép xây dựng: Hoàn tất, quy mô 2 tòa tháp (29 tầng nổi + 3 tầng hầm), 800 căn hộ.
  • Sổ đỏ tổng thể: Có, nhưng đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) theo Công văn 674/SXD (19/03/2025).
  • Chủ đầu tư phải giải chấp trước khi ký HĐMB để đảm bảo quyền lợi khách hàng.
  • Chấp thuận bán nhà hình thành tương lai: Sắp hoàn thiện khi đạt tiến độ thi công (dự kiến Q4/2025), theo quy định Sở Xây dựng.
  • Thông báo huy động vốn: Chính thức từ Sở Xây dựng, thời hạn đến khi hoàn thành xây dựng (Q2/2028)

  • Ba ngân hàng đang đồng hành cùng dự án bao gồm:

    Vietcombank (VCB) – hệ thống ổn định, đội ngũ làm hồ sơ kỹ lưỡng, hỗ trợ lãi suất tốt theo từng kỳ hạn trong hợp đồng.

    MSB – linh hoạt trong phê duyệt hồ sơ vay của bạn , thích hợp cho khách tự doanh hoặc có thu nhập từ nhiều nguồn chứng minh cic.

    MB Bank – ưu dãi trong nghành quân đội và giải ngân nhanh cho khách.

phap ly the legend danang
phap ly the legend danang
phap ly the legend danang
phap ly the legend danang
nền the legend danang

Tiện Ích Dự Án The Legend Da Nang

The Legend Đà Nẵng không chỉ là nơi ở, mà là resort 5 sao thu nhỏ giữa lòng thành phố, với hơn 30 tiện ích đẳng cấp trải rộng trên tầng 4, 5 và rooftop, phục vụ 3 nhóm cư dân: sống – làm việc – nghỉ dưỡng.

 

🏊 Khu vui chơi & thư giãn (Tầng 4-5)

  • Hồ bơi vô cực 1.000m² tràn bờ, view sông Hàn & cầu Rồng
  • Hồ bơi trẻ em + khu vui chơi nước mini
  • Phòng gym – yoga – spa chuẩn quốc tế
  • Khu BBQ & sân vườn nổi giữa không trung
  • Sân thể thao đa năng (cầu lông, bóng rổ mini)

🌃 Rooftop 360° (Tầng 35)

  • Sky bar & nhà hàng panorama ngắm pháo hoa DIFF
  • Vườn thiền & đường dạo bộ trên không
  • Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời 500m²

🏨 Tiện ích khách sạn 5 sao (Tầng 1-3)

  • Sảnh đón tiếp sang trọng + lễ tân 24/7
  • Nhà hàng Á-Âu + coffee lounge
  • Phòng hội nghị & business center

 

🏙 Tiện ích nội khu liền kề

  • Trung tâm thương mại ngay khối đế
  • Siêu thị, cửa hàng tiện lợi 24/7
  • Hầm để xe thông minh + sạc xe điện

🌊 Tiện ích ngoại khu 5 phút

  • Biển Mỹ Khê – Vincom Plaza – Cầu Tình Yêu
  • Bệnh viện Vinmec – Trường quốc tế

“Mở cửa là phố, bước ra là biển, lên cao là trời” – The Legend mang cả Đà Nẵng thu nhỏ vào từng ngày sống của bạn.

the legend danang

Mặt Bằng Dự Án

Mặt bằng dự án The Legend Đà Nẵng

  • HBA Singapore: Đảm nhiệm thiết kế kiến trúc và nội thất, mang phong cách sang trọng, hiện đại.
  • NDA Landscape (Pháp): Thiết kế cảnh quan, đảm bảo không gian sống hài hòa với thiên nhiên.
  • Boydens Engineering (Bỉ): Cung cấp giải pháp cơ điện (MEP) theo tiêu chuẩn xanh châu Âu, chú trọng đến hiệu quả năng lượng và tính bền vững.
  • Ardor Green: Tư vấn chiến lược phát triển công trình xanh, đảm bảo dự án đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường và phát triển bền vững.

The Legend Đà Nẵng được thiết kế theo hình chữ S tinh tế, với 2 tòa tháp cao 29 tầng + 3 tầng hầm, quy mô đất 11.200m². Mật độ xây dựng thấp (khoảng 45%), ưu tiên không gian xanh & tầm nhìn panorama sông Hàn – biển Mỹ Khê. Tổng ~800 căn hộ đa dạng: Studio (50-65m²), 1PN (62-83m²), 2PN (95-114m²), 3PN (130-155m²), Duplex & Penthouse (200-500m²+).

🏗️ Mặt bằng tổng thể

  • Khối đế (Tầng 1-3): Khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, sảnh lễ tân, nhà hàng Á-Âu.
  • Tầng điển hình (Tầng 5-28): 12-16 căn/tầng, bố trí thông minh – góc Đông Nam view 270° sông & biển.
  • Rooftop (Tầng 29+): Hồ bơi vô cực, sky bar, vườn thiền 360°.
  • Hầm: Để xe thông minh, sạc EV (diện tích 20.000m²+).

📐 Phân bổ căn hộ điển hình (dựa trên bản vẽ mẫu)

thelegend-city
 

“Hình chữ H – Luồng gió tự nhiên, ánh sáng ngập tràn”: Mặt bằng tối ưu thông gió chéo, tiết kiệm năng lượng, mang resort ven sông vào từng căn hộ. Lý tưởng an cư hoặc đầu tư cho thuê (ROI 8-12%/năm).

nền the legend danang

Tiến Độ - Time Line Dự Án

🏗️ TIẾN ĐỘ THE LEGEND DANANG – ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THI CÔNG SEMI TOP-DOWN HIỆN ĐẠI

Tại The Legend Danang, khối tầng hầm đang được triển khai bằng phương pháp thi công Semi Top-Down – một giải pháp tiên tiến giúp xây phần hầm đồng thời với phần thân.

Thay vì đào toàn bộ hố móng trước như cách truyền thống, Semi Top-Down cho phép thi công sàn tầng trệt trước, sau đó đào và thi công từng tầng hầm phía dưới, giúp:

  • Tiết kiệm đáng kể thời gian nhờ thi công song song phần thân và phần ngầm
  • Đảm bảo ổn định kết cấu, hạn chế sạt lở và ảnh hưởng đến khu vực lân cận
  • Tối ưu thi công trong quỹ đất hẹp, đặc biệt tại khu trung tâm đô thị như vị trí The Legend

📍 Cập nhật tiến độ tháng 10/2025:

  • Hoàn thành khoảng 70% khối lượng dầm – sàn – cột – vách hầm B2
  • Đang triển khai đào đất hầm B3, dự kiến hoàn tất trong tháng 12/2025
  • Sau khi triển khai xong phần hầm, dự án đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán và thi công phần thân.

Cơ cấu sản phẩm

+1 The legend da nang
+1 The legend da nang
The legend da nang
The legend da nang
căn Diện tích (m²) Số lượng Đặc điểm nổi bật
1PN 40–59 14 Ban công rộng, bếp mini, view sông.
1PN+ 57–62 4 Phòng khách nối bếp, WC riêng, tối ưu cho cặp đôi.
2PN 72–83 14 2 ban công đối xứng, master suite, phù hợp gia đình nhỏ.
3PN 110–114 4 Không gian mở, 3 ban công, góc panorama 270°.
Penthouse 200–500 8/toà Rooftop riêng, jacuzzi, view toàn cảnh cầu Rồng.
the legend danang

Câu Hỏi Thường Gặp

Dự án tọa lạc tại lô A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, Đà Nẵng – ngay chân cầu Rồng, 4 mặt tiền: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Lý Nam Đế.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Vipico, đơn vị uy tín với kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng. Trụ sở chính: Số 411, đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Tổng diện tích 11.487 m², gồm đất ở đô thị và thương mại dịch vụ.

Mật độ xây dựng chỉ 45%, ưu tiên không gian xanh, hồ bơi và tầm nhìn panorama.

Gồm 2 tòa tháp, cao 29 tầng nổi + 3 tầng hầm, thiết kế hình chữ H tinh tế.

Tổng cộng khoảng 800 căn hộ, từ Studio đến Penthouse cao cấp.

Bao gồm 1PN (40–59 m²), 1PN+ (57-62 m²), 2PN (72-83 m²), 3PN (110-114 m²), Duplex & Penthouse (200–500 m²).

Giá từ 116 – 170 triệu/m² (gồm VAT + KPBT), tương đương 5–17 tỷ/căn tùy loại.

Có, chỉ đặt cọc 50 triệu giữ chỗ, thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ vay 70% không lãi 12–24 tháng.

Có, liên kết MSB, Vietcombank, vay đến 70%, ân hạn lãi suất 0% trong 12–24 tháng.

Dự kiến bàn giao toàn bộ vào Quý 1/2028, phần thô từ Q4/2027.

Đầy đủ: Quy hoạch 1/500, GPXD, chấp thuận huy động vốn (Sở XD 21/03/2025), sổ hồng lâu dài.

Người Việt: sổ hồng lâu dài. Người nước ngoài: tối đa 10% căn hộ/tòa, sở hữu 50 năm (có thể gia hạn).

Nên kiểm tra sổ đỏ, GPXD, giải chấp thế chấp MSB tại Sở TNMT & Sở XD Đà Nẵng để đảm bảo an toàn.

Nổi bật: hồ bơi vô cực 1.000 m², sky bar 360°, gym – spa – yoga, khách sạn 5 sao Accor, trung tâm thương mại.

Có, hồ bơi tràn bờ view sông Hàn và phòng gym – yoga – spa chuẩn quốc tế tại tầng 4–5.

Có, khu vui chơi nước mini và sân chơi trẻ em an toàn trong khuôn viên xanh.

An ninh 24/7, camera AI, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống PCCC hiện đại.

Có 3 tầng hầm rộng hơn 20.000 m², hỗ trợ đỗ xe thông minh & sạc điện EV.

Có, 100% căn hộ 2–3 mặt thoáng, ban công kính panorama, thông gió chéo tự nhiên.

100% căn hộ có view sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê nhờ thiết kế hình chữ H ôm trọn khúc sông.

Có, dự kiến tăng 12–18%/năm nhờ vị trí kim cương và du lịch Đà Nẵng phát triển mạnh.

Lợi nhuận cho thuê 8–12%/năm, căn 2PN cho thuê 30–60 triệu/tháng (ngắn hạn/dài hạn).

Khởi công Q1/2025, hiện đang ép cọc & thi công móng, cập nhật hình ảnh thực tế hàng tháng.

Có, bảo lãnh bởi MSB, cam kết hoàn tiền nếu chậm tiến độ theo luật.

Có, chiết khấu đến 8–10% nếu thanh toán 100% sớm hoặc 70% trong 30 ngày.

Liên hệ hotline 0888 883 840 hoặc truy cập thelegendanang.com.vn để nhận bảng giá mới nhất.

Có, đăng ký tour VIP + xem nhà mẫu qua hotline hoặc website chính thức.

Liên hệ 0888 883 840 hoặc email info@thelegendanang.com.vn – hỗ trợ 24/7.

Rất phù hợp nhờ vị trí kim cương, pháp lý sạch, tiện ích 5 sao và tăng trưởng giá trị bền vững.

Đã có nhà mẫu thực tế tại 2 địa điểm:
• Đà Nẵng: Nhà mẫu trải nghiệm The Legend Đà Nẵng– Tầng 4–5, MSB Tower – Lô A33-A34, Khu B3-01, đường 2/9, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng (ngay công trường).
• Hà Nội: ROX Gallery – Tầng 24 Tòa nhà TNR Tower – 54A Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội (mở cửa 9h–21h hàng ngày).
Đăng ký xem nhà mẫu qua hotline 0888 883 840 để được đón xe VIP miễn phí.

Đơn vị phát triển dự án là ROX Signature, thuộc ROX Group, với nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam.