Dẫn dắt xu hướng bất động sản xanh với tiến độ hầm đỗ xe đạt 60% vào tháng 10/2025, tổng diện tích 20.000m² sẵn sàng tích hợp hệ thống sạc EV thông minh. Với 3 tầng hầm (B1-B3) thiết kế theo tiêu chuẩn LEED Silver, không gian này không chỉ giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho 800 căn hộ và 222 phòng khách sạn mà còn tiên phong lắp đặt 50 trạm sạc EV (hợp tác VinFast V-Green), hỗ trợ xe điện lên đến 150kW – tốc độ sạc nhanh nhất miền Trung. Theo báo cáo Central (30/10/2025), hầm đỗ xe dự kiến hoàn thành Q4/2026, góp phần giảm 25% khí thải CO2 tại khu vực ven sông Hàn, phù hợp chiến lược quốc gia về xe điện đến 2030 (Bộ Công Thương). Dựa trên kiểm toán SGS và phản hồi từ kỹ sư dự án, bài viết này – trang nổi bật về tiến độ hầm đỗ xe The Legend Danang – khám phá cách tiện ích “xanh thông minh” này nâng tầm giá trị đầu tư , biến bãi đỗ thành “trạm năng lượng tương lai” cho cư dân tinh hoa.
1. Tiến Độ Hầm Đỗ Xe Tháng 10/2025: 60% Hoàn Thành, Tiên Phong Tích Hợp Sạc EV Trong BĐS Đà Nẵng
Hầm đỗ xe The Legend Danang – tổng diện tích 20.000m² trải rộng 3 tầng – đang tiến triển vượt kế hoạch, với B1 (khu đỗ xe máy + tiện ích) đạt 80%, B2 (đỗ ô tô chính) 70%, và B3 (lưu trữ + sạc EV) 40%. Khởi công ngày 28/02/2025 theo Giấy phép 07/GPXD (20/02/2025), Central áp dụng Semi Top-Down để thi công song song, tránh ảnh hưởng giao thông Võ Văn Kiệt. Đến tháng 10/2025, 60% khối lượng bê tông M450 đã đổ, hệ thống thông gió tự nhiên và thoát nước đạt chuẩn NFPA 101.
Ông Lê Văn Danh – Kỹ sư trưởng Central: “Hầm 20.000m² không chỉ rộng lớn mà còn ‘thông minh xanh’ – chúng tôi tích hợp sẵn 50 điểm sạc EV từ tầng B3, sử dụng lưới điện EVN 100kW và pin lưu trữ mặt trời, giảm tải lưới 30% giờ cao điểm. Đây là lần đầu tiên tại Đà Nẵng, một bãi đỗ xe sẵn sàng cho 200 xe EV mà không cần nâng cấp sau.”
Theo SGS (kiểm toán tháng 9/2025), tiến độ vượt 15% nhờ BIM 5D mô phỏng dòng xe, đảm bảo 2 chỗ/căn hộ (1.600 ô tô + 2.000 xe máy) – cao hơn quy định 1.5 lần của Bộ Xây dựng.
2. Hệ Thống Sạc EV Thông Minh Trong Hầm 20.000m²: 50 Trạm Hợp Tác VinFast V-Green, Tốc Độ 150kW
Sẵn sàng cho “tương lai xanh”, hầm đỗ xe The Legend Danang tích hợp 50 trạm sạc EV từ tầng B3 – hợp tác độc quyền với VinFast V-Green (thông báo 15/10/2025). Hệ thống sử dụng công nghệ sạc nhanh CCS2 (150kW), sạc đầy xe VF e34 chỉ 20 phút, kết nối app V-Green theo dõi thời gian thực và thanh toán QR. Pin lưu trữ mặt trời (200kWh) từ tầng mái dự án giảm chi phí sạc 40%, thân thiện với môi trường sông Hàn.
Bảng tính năng sạc EV (dựa trên thông số VinFast và Central, tháng 10/2025):
| Tính Năng | Mô Tả | Lợi Ích Cho Cư Dân |
|---|---|---|
| Sạc Nhanh 150kW | CCS2 cho EV, CHAdeMO cho hybrid | Sạc 80% pin xe chỉ 25 phút, hỗ trợ 200 xe/ngày |
| App V-Green Tích Hợp | Đặt chỗ sạc, thanh toán tự động | Giảm chờ đợi 50%, ưu tiên cư dân VIP |
| Pin Mặt Trời 200kWh | Lưu trữ năng lượng tái tạo | Sạc EV giá chỉ 2.000đ/kWh, tiết kiệm 30% so với lưới EVN |
| An Toàn NFPA 101 | Camera AI, chống cháy tự động | Zero rủi ro cháy nổ, bảo hiểm EV toàn diện |
Ông D từ Central chia sẻ: “Hầm không chỉ đỗ xe – mà là ‘trạm năng lượng xanh’ – với cảm biến IoT phát hiện xe EV tự động dẫn đường đến sạc, giảm ùn tắc 35%.”
Theo EVCS (2025), Đà Nẵng có 150 trạm sạc công cộng – The Legend sẽ chiếm 33% tại Sơn Trà, thu hút expat và du khách EV (tăng 25% theo Canalys).
3. Tương Lai Xanh Của Hầm Đỗ Xe: Giảm Khí Thải 25%, Tăng Giá Trị BĐS 12-18%/Năm
Hầm 20.000m² là “trái tim xanh” của The Legend, hỗ trợ chiến lược quốc gia xe điện 2030 (Bộ Công Thương) với 50 trạm sạc – dự kiến mở rộng lên 80 vào 2027. Hệ thống giảm 25% khí thải CO2 (tương đương 500 tấn/năm), nhờ pin mặt trời và chiếu sáng LED tiết kiệm 40% năng lượng. Cư dân được ưu đãi sạc miễn phí 12 tháng sau bàn giao (Q2/2028), kết nối với 100 chỗ đỗ EV ưu tiên.
Ông Vũ Phong – Đại diện Vũ Phong Energy Group: “Tích hợp sạc EV từ giai đoạn hầm là bước đi tiên phong – tăng giá trị bất động sản 15%, thu hút chủ xe điện như VinFast VF8 (tăng 27% thị phần 2025 theo Canalys). Tại The Legend, hầm không chỉ đỗ – mà ‘nạp năng lượng’ cho tương lai xanh.”
Phản hồi từ kỹ sư: “Công nhân chúng tôi dùng xe máy điện VinFast, sạc thử nghiệm tại B3 – an toàn, nhanh, góp phần zero carbon công trường” (anh Phạm Văn I, 28/10/2025).
Theo JLL, tiện ích EV-ready tăng hấp thụ căn hộ 20%, đặc biệt với du lịch Đà Nẵng (10 triệu lượt 2026), biến hầm thành “hub xanh” cho thuê căn hộ EV-friendly (45-65 triệu/tháng).
4. Cam Kết Từ ROX Signature: Hầm Đỗ Xe Xanh – Nền tảng Bền Vững Cho Cư Dân Tinh Hoa
ROX Signature cam kết OHSAS 18001 cho an toàn hầm (zero tai nạn 8 tháng), với hệ thống thông gió tự nhiên và camera AI 360°. Hợp tác VinFast đảm bảo bảo trì trọn đời, miễn phí sạc 12 tháng – ưu đãi mua căn hộ giai đoạn 1. Với tiến độ B3 40% (dự kiến xong 12/2025), hầm sẽ sẵn sàng đón xe EV đầu tiên vào Q2/2026.
Chuyên gia SGS nhận định: “Hầm 20.000m² với sạc EV là mô hình mẫu – giảm tải lưới EVN 20%, phù hợp Nghị định 10/2020/NĐ-CP về EV.”
Hầm Đỗ Xe 20.000m² The Legend Danang – Sẵn Sàng Sạc EV, Tương Lai Xanh Đang Đến Gần
Tiến độ hầm đỗ xe The Legend Danang với 20.000m² sẵn sàng sạc EV không chỉ giải quyết nhu cầu đỗ xe mà còn tiên phong tương lai xanh – 50 trạm VinFast, pin mặt trời, giảm 25% khí thải. Đây là cam kết từ ROX Signature, biến dự án thành biểu tượng bền vững ven sông Hàn, mời gọi bạn tham gia ngay!
