Đà Nẵng, ngày 18/11/2025 – Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển đang sôi động với dòng vốn đầu tư quốc tế đổ về, dự án The Legend Da Nang nổi lên như một kiệt tác kiến trúc, không chỉ định vị là tổ hợp căn hộ – khách sạn 5 sao mà còn là biểu tượng của lối sống tinh hoa. Với vị trí “kim cương” ngay chân Cầu Rồng, dự án hứa hẹn mang đến giá trị sống vượt trội, kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng, kinh doanh và đầu tư bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh nổi bật của The Legend Da Nang, dựa trên dữ liệu cập nhật từ chủ đầu tư và các nguồn uy tín, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định.
Vị Trí “Long Mạch” – Tâm Điểm Kết Nối Hoàn Hảo Của Đà Nẵng
Một trong những yếu tố quyết định sức hút của bất kỳ dự án bất động sản nào chính là vị trí, và The Legend Da Nang sở hữu lợi thế vượt trội mà hiếm dự án nào sánh kịp. Tọa lạc tại lô đất A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, dự án được bao quanh bởi bốn mặt tiền đường huyết mạch: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế và Mai Hắc Đế. Đây không chỉ là tuyến đường kết nối sân bay Quốc tế Đà Nẵng (chỉ 3km) với bãi biển Mỹ Khê (1km), mà còn là “cửa ngõ” dẫn đến các biểu tượng du lịch như Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn và bán đảo Sơn Trà.
Từ The Legend Da Nang, cư dân chỉ mất 5 phút để chạm đến nhịp sống sôi động ven sông Hàn, nơi pháo hoa rực rỡ mỗi cuối tuần, hoặc 7km để khám phá Ngũ Hành Sơn. Vị trí này còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc: hội tụ “long mạch” sông Hàn – biển Đông, tạo nên tầm nhìn panorama 360 độ hướng ra sông, biển và thành phố. Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, khu vực Sơn Trà đang ghi nhận mức tăng giá bất động sản trung bình 10-15%/năm, nhờ hạ tầng đồng bộ như hầm chui vượt sông Hàn (dự kiến khởi công 2026). Điều này không chỉ nâng tầm giá trị sử dụng mà còn đảm bảo tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt với dòng khách du lịch quốc tế dự kiến vượt 10 triệu lượt/năm vào 2025 theo CBRE.
So với các dự án lân cận như The Royal Đà Nẵng hay Peninsula Đà Nẵng, The Legend Đà Nẵng nổi bật nhờ vị trí sát Cầu Rồng – biểu tượng văn hóa, giúp dễ dàng tiếp cận dòng khách cao cấp mà không bị ùn tắc giao thông thường thấy ở các khu ven biển đông đúc.
Chủ Đầu Tư Và Pháp Lý Minh Bạch – Nền Tảng Tin Cậy Cho Nhà Đầu Tư
Dự án The Legend Da Nang được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Vipico – đơn vị chủ đầu tư pháp lý với hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, trụ sở tại Hà Nội và đã thực hiện thành công nhiều dự án quy mô lớn. Hợp tác chiến lược với ROX Signature (đơn vị tư vấn phát triển) và các đối tác quốc tế như Accor Hotels (vận hành khách sạn 5 sao), dự án đảm bảo tiêu chuẩn toàn cầu từ thiết kế đến quản lý. ROX Signature, tiền thân TNG Realty, vừa được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp BĐS triển triển vọng 2024 tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân.
Về pháp lý, The Legend Da Nang sở hữu bộ hồ sơ “sạch” với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2020 (số 09/HĐ-TĐ), Giấy phép xây dựng phần ngầm số 07/GPXD ngày 14/02/2025 từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, và Công văn số 674/SXD-QLN ngày 19/03/2025 xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Đất đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – một thủ tục thông thường cho vay vốn, không ảnh hưởng đến quyền sở hữu của người mua. Dự án dự kiến đủ điều kiện mở bán hình thành trong tương lai vào tháng 1/2026, sau khi hoàn tất phần hầm B3 tháng 12/2025. Sở Xây dựng Đà Nẵng đã yêu cầu xử lý các thông tin sai lệch trên mạng (như website giả mạo chủ đầu tư ví dụ như : thelegendcitydanang.com.vn,thelegendcity.com,legendcitydanang.vn,https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-the-legend-city), khẳng định Vipico là đơn vị chính thức
. Với pháp lý đầy đủ, dự án mang đến sự an tâm tuyệt đối, tránh rủi ro thường gặp ở các dự án “ma” rao bán sớm.
Tiến Độ Thi Công Ấn Tượng – Cam Kết Từ Chủ Đầu Tư
Khởi công ngày 28/02/2025 dưới sự giám sát của tổng thầu Central Construction, The Legend Đà Nẵng đang bám sát kế hoạch bất chấp thời tiết bất lợi. Tính đến tháng 11/2025, phần ngầm (3 tầng hầm) đã hoàn thành 70% khối lượng dầm, sàn, cột và vách tầng B2, đang đào hầm B3 và dự kiến kết thúc tháng 12/2025. Tiếp theo là cất nóc tháng 12/2026 và bàn giao toàn bộ (bao gồm 800 căn hộ và 444 condotel) vào Quý I/2028.
Quy mô dự án ấn tượng với tổng vốn 2.352 tỷ đồng: tòa căn hộ 29 tầng (diện tích 40-115m², 1-3PN), tòa khách sạn 25 tầng, và trung tâm thương mại 3 tầng trên diện tích đất 11.487m² (mật độ xây dựng chỉ 45%). Thiết kế kiến trúc do HBA Singapore (Hirsch Bedner Associates) đảm nhận, kết hợp cảnh quan từ NDA Group, tạo nên biểu tượng đô thị hiện đại. Dự án vừa nhận giải “Best Luxury High Rise Iconic Design” tại Dot Property Awards 2025, khẳng định chất lượng vượt bậc.
Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao – Trải Nghiệm Sống Như Kỳ Nghỉ Dài Hạn
The Legend Đà Nẵng không chỉ là nơi ở, mà là hệ sinh thái sống toàn diện, được vận hành bởi Accor Hotels với hơn 1.350m² không gian xanh, hồ bơi vô cực hướng sông Hàn, sky bar và spa cao cấp. Khối đế 4-5 tầng tích hợp trung tâm thương mại sôi động, gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, thư viện cộng đồng và clubhouse riêng tư – tất cả chỉ cách vài bước chân. Đặc biệt, Wetland Reserve bảo tồn hệ sinh thái sông Hàn, mang đến không gian giáo dục xanh cho cư dân.
So với các dự án cùng phân khúc, tiện ích tại đây nổi bật nhờ tính cá nhân hóa: phòng golf 3D, khu ngắm bình minh-hoàng hôn, và tổ chức sự kiện ngoài trời, phù hợp cho cả gia đình và doanh nhân bận rộn. Hệ thống an ninh 24/7 và hầm đỗ xe thông minh đảm bảo sự riêng tư, trong khi view sông – biển panorama từ mọi căn hộ tạo cảm giác “sống trên mây”.
Giá Bán Và Chính Sách Đầu Tư – Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư Thông Thái
Hiện dự án chưa chính thức mở bán, nhưng giá tham khảo dao động 116 triệu/m² (tùy vị trí và loại hình), với căn 1PN từ khoảng 4-5 tỷ, 2PN 6-8 tỷ và 3PN 9-11 tỷ – mức cạnh tranh so với The Royal (120-130 triệu/m²). Chính sách dự kiến: hỗ trợ vay 70% giá trị, ân hạn gốc 36 tháng, chiết khấu lên đến 10% cho khách sớm, và cam kết lợi nhuận cho thuê 8-10%/năm từ condotel. Với ROI từ cho thuê ngắn hạn (20-35 triệu/tháng cho 2PN), dự án phù hợp đầu tư du lịch, đặc biệt khi Đà Nẵng nhắm đến IFC (Trung tâm Tài chính Quốc tế).
Kết Luận: The Legend Đà Nẵng – Lựa Chọn Cho Tương Lai Thịnh Vượng
Dự án The Legend Đà Nẵng không chỉ là một bất động sản, mà là di sản sống động, kết tinh vị trí chiến lược, pháp lý vững chắc, tiến độ nhanh chóng và tiện ích đỉnh cao. Trong năm 2025 – năm bùng nổ du lịch Đà Nẵng – đây chính là “con thuyền” lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời. Nếu bạn đang cân nhắc, hãy theo dõi cập nhật từ thelegendanang.com.vn để nhận tư vấn miễn phí và ưu đãi độc quyền.
