Với dòng penthouse giới hạn, nơi 2 căn đầu tiên đã được chốt chỉ trong 3 tháng với giá 66 tỷ đồng và 39,9 tỷ đồng. Hiện tại, từ tổng 8 căn penthouse độc quyền (diện tích 256-415m², tầng 26-28), chỉ còn 6 căn dành riêng cho những nhà sưu tầm tinh hoa – những “vương quốc riêng tư” với vườn treo 50m², jacuzzi riêng và view panorama 360° ôm trọn pháo hoa DIFF cùng bán đảo Sơn Trà. Giá 6 căn còn lại được bảo mật “liên hệ chủ đầu tư”, chỉ mở khóa khi đặt cọc 200 triệu + gửi CCCD – chiến lược “đặc quyền VIP” của ROX Signature nhằm đảm bảo tính riêng tư và ưu tiên khách hàng chiến lược. Dựa trên hồ sơ giao dịch nội bộ (cập nhật 30/10/2025) và phân tích Savills Q3/2025, bài viết này – trang nổi bật về penthouse The Legend Danang – hé lộ sức hút của 2 căn đã bán, cùng “cánh cửa bí mật” cho 6 căn còn lại, khẳng định đây là cơ hội sở hữu “di sản sống”
1. 2 Căn Penthouse Đã Bán: Kỷ Lục “Bom Tấn” 66 Tỷ Và 39,9 Tỷ – Tốc Độ “Lightning” Trong Phân Khúc Siêu Cao Cấp
Chỉ 90 ngày sau mở bán (26/07/2025), penthouse The Legend đã “cháy” 2 căn – minh chứng cho sức hút “không thể cưỡng lại”. Căn P.2801 Legacy (415m², tầng 28) – “ông hoàng view sông Hàn” – được chốt với 66 tỷ đồng (159 triệu/m²) bởi một CEO công nghệ TP.HCM, bao gồm nội thất bespoke từ Ý (da Fendi, đá marble Calacatta) và gói “Sky Legacy” trị giá 1 tỷ. Căn thứ hai, P.2602 Infinity (256m², tầng 26), rơi vào tay nhà đầu tư Hàn Quốc với 39,9 tỷ đồng (155 triệu/m²), nổi bật với jacuzzi vô cực riêng và view trực diện pháo hoa DIFF.
Ông Trần Quốc Vương – Giám đốc Kinh doanh ROX Signature: “Hai giao dịch này không chỉ là kỷ lục giá penthouse Sơn Trà năm 2025 mà còn khẳng định giá trị biểu tượng của The Legend – vị trí ‘long mạch sông Hàn’ kết hợp tiện ích 5 sao như sky bar 360° và hồ bơi FINA 50m, khiến penthouse trở thành ‘di sản cá nhân’ cho chủ sở hữu.”
Theo hồ sơ Sở Xây dựng Đà Nẵng (xác nhận 15/10/2025), cả hai căn đều thanh toán 95% ngay lập tức, kèm chiết khấu 4% early bird và bảo lãnh MSB (hoàn tiền + lãi 12%/năm nếu chậm bàn giao Q4/2028). Sự kiện này đẩy giá penthouse còn lại tăng 8-10%, phản ánh nhu cầu cao từ giới thượng lưu quốc tế (30% giao dịch từ expat Hàn – Singapore, theo CBRE).
2. 6 Căn Penthouse Còn Lại: “Vương Quốc Riêng Tư” – Thiết Kế Độc Quyền, Giá “Liên Hệ Đặc Quyền” Với Cọc 200 Triệu + CCCD
Từ tổng 8 căn penthouse giới hạn (2 Legacy view sông, 6 Infinity view biển), hiện chỉ còn 6 căn – mỗi căn là kiệt tác riêng, diện tích 256-415m², tầng 26-28. Giá được bảo mật “liên hệ chủ đầu tư”, chỉ tiết lộ khi đặt cọc 200 triệu + gửi CCCD – quy trình “đặc quyền VIP” đảm bảo tính riêng tư và ưu tiên khách hàng chiến lược.
Bảng chi tiết 6 căn còn lại (dữ liệu ROX Signature, 30/10/2025):
| Mã Căn | Phân Khu | Diện Tích (m²) | View Chính | Giá (Tỷ Đồng) | Đặc Quyền Nổi Bật |
|---|---|---|---|---|---|
| P.2603 | Infinity | 256 | Biển Mỹ Khê + Sơn Trà | Liên hệ | Jacuzzi vô cực + vườn treo hướng EV |
| P.2604 | Infinity | 315 | Panorama 270° | Liên hệ | Phòng karaoke riêng + bar mini 20m² |
| P.2701 | Legacy | 368 | Sông Hàn + Cầu Rồng | Liên hệ | Rooftop BBQ riêng + view pháo hoa DIFF |
| P.2703 | Infinity | 415 | Biển + Núi Bà Nà | Liên hệ | Thư viện cá nhân + spa in-suite 15m² |
| P.2802 | Legacy | 289 | Sông + Thành Phố | Liên hệ | Hệ thống EV riêng + gym mini 10m² |
| P.2804 | Infinity | 340 | Toàn Cảnh 360° | Liên hệ | Phòng chiếu phim 4K + vườn Zen 30m² |
Mỗi căn có “phòng bí mật” – không gian tùy chỉnh như hầm rượu 5m² hoặc gallery nghệ thuật. Savills đánh giá: “Penthouse The Legend với view ‘không thể nhân bản’ tăng giá trị 20% sau bàn giao, nhờ vị trí ‘long mạch’ và tiện ích Accor độc quyền.”
Anh Kim T**-H*** – Chủ căn P.2602 (39,9 tỷ): “Jacuzzi view biển và bar mini riêng khiến tôi quyết định ngay. 6 căn còn lại sẽ là ‘báu vật’ – nhưng chỉ dành cho ai đủ điều kiện đặc quyền.”
3. Quy Trình “Đặc Quyền VIP”: Cọc 200 Triệu + CCCD – Mở Khóa Giá Và Thông Tin Độc Quyền
Để bảo vệ giá trị độc quyền, ROX Signature áp dụng quy trình “liên hệ đặc quyền” cho 6 căn penthouse còn lại:
- Bước 1: Đặt lịch tư vấn VIP tại Sales Gallery (Đà Nẵng/Hà Nội/TP.HCM) hoặc qua hotline 0888 883 840.
- Bước 2: Đặt cọc 200 triệu (hoàn 100% nếu hủy trong 7 ngày) + gửi CCCD để xác minh danh tính.
- Bước 3: Nhận hồ sơ giá chi tiết + bản vẽ 3D cá nhân hóa + tour riêng công trường (hầm B3 40% tháng 10/2025).
- Bước 4: Ký HĐMB với ưu đãi “Elite Penthouse”: chiết khấu 4%, tặng nội thất bespoke 1 tỷ, gói Concierge Accor 24 tháng.
Theo Thanh Niên (20/10/2025), quy trình này tăng độ tin cậy 100%, loại bỏ “thị trường đen” và đảm bảo khách hàng thực sự.
4. Tiềm Năng Sinh Lời: 13-19%/Năm – “Di Sản Sống” Cho Thế Hệ Tương Lai
Penthouse The Legend không chỉ là nơi ở – mà là “tài sản biểu tượng”:
- Cho thuê ultra-luxury: 90-160 triệu/tháng mùa DIFF (ROI 13-19%/năm).
- Tăng giá vốn: 20% sau bàn giao Q4/2028 (JLL dự báo).
- Di sản gia đình: Sổ hồng riêng, quyền thừa kế, kết nối cộng đồng tinh hoa Accor.
Chuyên gia Savills khuyên: “Với hạ tầng Võ Văn Kiệt mở rộng 2026, 6 căn penthouse còn lại sẽ tăng giá 25% trước 2027 – cơ hội chỉ dành cho ai hành động qua ‘cánh cửa đặc quyền’.”
6 Căn Penthouse The Legend Danang – Giá “Liên Hệ Đặc Quyền” Với Cọc 200 Triệu + CCCD, Sẵn Sàng Cho Những “Người Viết Lịch Sử”
Sau 2 “bom tấn” 66 tỷ và 39,9 tỷ, 6 căn penthouse còn lại tại The Legend Danang là lời mời gọi dành riêng cho giới tinh hoa – với giá “liên hệ đặc quyền”, chỉ mở khóa qua cọc 200 triệu + CCCD. Đây không chỉ là bất động sản – mà là di sản sống, biểu tượng thành công, và tài sản sinh lời vượt trội. Hãy hành động ngay để trở thành chủ nhân của “vương quốc trên mây” ven sông Hàn!
