The Legend DaNang đang mở cửa chào đón nhà đầu tư và cư dân tinh hoa với quy trình mua căn hộ đơn giản, an toàn và cá nhân hóa. Từ bước khám phá dự án qua Sales Gallery 3 thành phố (Đà Nẵng, Hà Nội, TP.HCM) đến ký hợp đồng mua bán (HĐMB) và bàn giao Q2/2028, ROX Signature đảm bảo mọi giao dịch tuân thủ nghiêm ngặt Luật Kinh doanh BĐS 2023, với pháp lý đầy đủ (Quy hoạch 1/500 số 2941/QĐ-UBND, 15/01/2025) và bảo lãnh MSB. Với giá từ 5 tỷ đồng cho căn 1PN 40m² giai đoạn 1 (200 căn), quy trình này không chỉ dễ dàng mà còn tích hợp ưu đãi như vay 70% ân hạn gốc 36 tháng qua Vietcombank.
1. Bước 1: Khám Phá Và Tư Vấn Dự Án – Bắt Đầu Từ Sales Gallery Hoặc Đại Lý Chính Thức
Quy trình mua căn hộ The Legend Danang bắt đầu bằng việc tiếp cận thông tin chính xác, tránh rủi ro từ nguồn không uy tín. ROX Signature khuyến nghị liên hệ qua Sales Gallery (khai trương Đà Nẵng 16/08/2025, Hà Nội tầng 24 Nguyễn Chí Thanh 25/09/2025, TP.HCM tháng 11/2025) hoặc 16 đại lý chiến lược (Đất Xanh Miền Trung, Cen Group, BuyHomes Đà Nẵng).
- Liên hệ ban đầu: Gọi hotline 0888 883 840 hoặc truy cập thelegendanang.com.vn để đặt lịch tư vấn miễn phí. Nhân viên sẽ gửi brochure kỹ thuật số, bao gồm mặt bằng tổng thể và video drone công trường (hầm B3 40% tháng 10/2025).
- Tham quan thực tế: Đặt tour VIP (miễn phí xe đưa đón) để trải nghiệm căn mẫu 1PN 58m² tại Sales Gallery, với công nghệ AR tùy chỉnh nội thất và VR tour vị trí (view 360° sông – biển).
- Tư vấn cá nhân hóa: Chuyên viên đánh giá nhu cầu (an cư hay đầu tư), giới thiệu giỏ hàng giai đoạn 1 (200 căn, ưu tiên view Đông Nam).
Bà Lê Thu Trang – Tổng Giám đốc ROX Signature: “Bước khám phá là nền tảng – chúng tôi cung cấp đầy đủ tài liệu pháp lý từ Quy hoạch 1/500 đến Giấy phép 07/GPXD (20/02/2025), giúp khách tự tin quyết định mà không lo rủi ro.”
Theo khảo sát nội bộ (tháng 10/2025), 75% khách hoàn tất bước này trong 48 giờ, nhờ hỗ trợ online 24/7.
2. Bước 2: Đặt Cọc Giữ Chỗ Và Chọn Căn Hộ Lý Tưởng – Ưu Đãi Early Bird Giai Đoạn 1
Sau tư vấn, bạn chính thức bước vào giao dịch bằng đặt cọc giữ chỗ – mức tối thiểu 50 triệu đồng, hoàn tiền 100% nếu hủy trong 7 ngày (theo Điều 18 Luật BĐS). Quy trình diễn ra qua đại lý hoặc trực tiếp tại Sales Gallery, với hợp đồng đặt cọc điện tử (ký số qua DocuSign, an toàn dữ liệu theo GDPR).
- Chọn căn: Xem giỏ hàng thời gian thực trên app “Legend Connect” (tích hợp 16 đại lý), ưu tiên căn Legacy (view sông) hoặc Infinity (view biển) từ 5 tỷ đồng (1PN 40m²).
- Ưu đãi đặt cọc: Early bird 3% chiết khấu (tiết kiệm 150-300 triệu), tặng voucher Accor 20 triệu cho lưu trú thử nghiệm. Nếu vay, ngân hàng thẩm định CIC trong 24 giờ (hỗ trợ tự doanh qua MSB).
- Xác nhận giữ chỗ: Nhận mã căn tạm khóa 72 giờ, chuyển sang HĐMB nếu phù hợp.
Phản hồi từ khách: “Đặt cọc online qua Cen Group chỉ mất 10 phút, nhận ngay xác nhận email với mã QR xem tiến độ – minh bạch tuyệt đối” (anh Minh Quân, Hà Nội, 15/10/2025). Bước này hoàn tất 90% giao dịch giai đoạn 1, theo báo cáo ROX Signature.
3. Bước 3: Ký Hợp Đồng Mua Bán Và Thanh Toán Linh Hoạt – Hỗ Trợ Vay 70% Ân Hạn 36 Tháng
Đây là mốc pháp lý quan trọng, với ký HĐMB tại văn phòng đại lý hoặc Sales Gallery (công chứng miễn phí). Hợp đồng mẫu được Sở Xây dựng phê duyệt, bao gồm cam kết bàn giao (Q4/2028), bảo hành 5 năm và điều khoản hoàn tiền nếu chậm tiến độ.
- Thanh toán: Chia 8-10 đợt theo tiến độ (30% ký HĐMB, 5-10% mỗi quý), đặt cọc ban đầu chuyển sang đợt 1.
- Hỗ trợ tài chính: Vay 70% qua Vietcombank (0% lãi 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng) – thủ tục chỉ cần CMND, sổ hộ khẩu và chứng minh thu nhập (phê duyệt 7 ngày). MSB hỗ trợ tự doanh với CIC linh hoạt.
- Công chứng và đăng ký: Hoàn tất trong 3 ngày, nhận biên nhận tạm thời để theo dõi tiến độ qua app.
Theo VnExpress (19/08/2025), quy trình ký HĐMB tại The Legend chỉ mất 1 tuần, nhanh hơn trung bình thị trường 40% nhờ số hóa. Ví dụ: Với căn 5 tỷ, bạn chỉ cần 1.5 tỷ tự có ban đầu, vay 3.5 tỷ ân hạn – tái đầu tư phần dư vào chứng khoán sinh lời 12%/năm.
4. Bước 4: Theo Dõi Tiến Độ Và Nhận Bàn Giao – Từ Công Trường Đến Sổ Hồng Riêng
Sau ký HĐMB, bạn nhận quyền theo dõi qua cổng thông tin cư dân (dashboard cá nhân trên website), cập nhật hàng tháng từ Central (tiến độ hầm B3 40% tháng 10/2025). ROX Signature tổ chức tour công trường định kỳ (miễn phí) và báo cáo độc lập từ KPMG.
- Bàn giao: Q2/2028, nhận nhà với nội thất đầy đủ (Bosch, Kohler), kiểm tra chất lượng cùng kỹ sư.
- Cấp sổ hồng: Trong 30 ngày sau bàn giao, sổ riêng lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài, tối đa 10% căn).
- Hậu mãi: Gói quản lý 24 tháng miễn phí, cộng đồng tinh hoa qua app kết nối cư dân.
Phản hồi từ khách sớm: “Theo dõi tiến độ qua app dễ dàng, nhận báo cáo video hàng quý – cảm giác như dự án ‘của mình’ từ ngày đầu” (chị Lan Phương, TP.HCM, 20/10/2025). Quy trình này đảm bảo 98% bàn giao đúng hạn, theo cam kết hợp đồng.
5. Lời Khuyên Từ Chuyên Gia: Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ The Legend Danang Để Tối Ưu Lợi Ích
- Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ đỏ CV 075200 và chấp thuận huy động vốn (21/03/2025) trước đặt cọc.
- Tư vấn độc lập: Sử dụng luật sư BĐS (chi phí 20-50 triệu) để review HĐMB.
- Tận dụng ưu đãi: Kết hợp vay MSB cho tự doanh + chiết khấu đại lý (qua Đất Xanh) để tiết kiệm 7-10%.
- Rủi ro: Theo dõi CIC trước vay, tránh mua qua nguồn thứ cấp để đảm bảo ưu đãi chính hãng.
Chuyên gia Savills khuyên: “Với vị trí Sơn Trà (cũ), mua The Legend là đầu tư dài hạn – ưu tiên giai đoạn 1 để lock giá trước tăng 15% năm 2026.”
Hướng Dẫn Mua Căn Hộ The Legend Danang – Bắt Đầu Hành Trình Sở Hữu Biểu Tượng Từ Hôm Nay
Quy trình mua căn hộ The Legend Danang được thiết kế đơn giản, minh bạch từ khám phá đến bàn giao, với pháp lý vững chắc và hỗ trợ tài chính vượt trội. Đây không chỉ là giao dịch – mà là bước đi chiến lược vào lối sống thượng lưu ven sông Hàn. Hãy hành động ngay để nắm bắt giai đoạn 1!
