The Legend Danang – dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn do ROX Signature phát triển – đang tạo sức hút lớn nhờ chính sách thanh toán linh hoạt, đặc biệt gói vay không lãi suất trong 24 tháng hợp tác cùng Vietcombank. Với vị trí đắc địa tại lô A20, Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, dự án mang đến 800 căn hộ view panorama, khách sạn 5 sao Accor và tiện ích vượt trội như hồ bơi vô cực 1.000 m². Chính sách này không chỉ giảm gánh nặng tài chính mà còn đảm bảo an toàn pháp lý, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản tăng giá 12-18%/năm (theo CBRE Q3/2025). Bài viết phân tích chi tiết gói hỗ trợ, dựa trên hợp đồng mẫu và phản hồi từ ngân hàng, để bạn tự tin đầu tư vào biểu tượng mới của Đà Nẵng.
1. Tổng Quan Chính Sách Thanh Toán: Linh Hoạt Theo Tiến Độ, Ưu Tiên Khách Mua Ở Thực
ROX Signature thiết kế chính sách thanh toán The Legend Danang theo nguyên tắc “dễ tiếp cận – minh bạch – bền vững”, phù hợp cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Khởi động từ sự kiện ra mắt ngày 26/07/2025, gói ưu đãi áp dụng cho giai đoạn 1 (200 căn đầu tiên), với giá bán từ 116 triệu/m² (đã bao gồm VAT và 2 năm phí quản lý). Theo Công văn chấp thuận huy động vốn số 1764 (21/03/2025) của Sở Xây dựng Đà Nẵng, mọi khoản thanh toán đều được bảo lãnh bởi Vietcombank – ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam về vốn điều lệ (hơn 55.000 tỷ đồng năm 2024).
Bà Nguyễn Thị Hạnh – Giám đốc Khối Khách hàng Cá nhân Vietcombank Chi nhánh Đà Nẵng: “Chúng tôi đánh giá cao năng lực tài chính của ROX Signature và pháp lý sạch của dự án. Gói vay 0% lãi 24 tháng là sản phẩm chiến lược, giúp khách hàng chỉ cần vốn tự có 30% để sở hữu căn hộ view sông Hàn.”
Chính sách chia thành 8-10 đợt thanh toán, kéo dài đến khi nhận sổ hồng riêng (dự kiến Q2/2028), giảm áp lực tài chính xuống dưới 10% giá trị căn hộ mỗi quý.
2. Gói Vay 0% Lãi Suất 24 Tháng: Hợp Tác Chiến Lược Với Vietcombank
Điểm nhấn của chính sách là gói hỗ trợ vay vốn không lãi suất trong 24 tháng đầu, hợp tác độc quyền với Vietcombank – ngân hàng có lịch sử tín dụng hoàn hảo và mạng lưới 600 chi nhánh toàn quốc. Khách hàng được vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán (HĐMB), ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng, áp dụng cho cả người Việt và người nước ngoài (tối đa 10% căn hộ theo Luật Nhà ở 2023).
Điều kiện tham gia gói vay (dựa trên hợp đồng mẫu ROX Signature – Vietcombank, ký ngày 01/08/2025):
| Tiêu Chí | Yêu Cầu | Lợi Ích |
|---|---|---|
| Tỷ Lệ Vay | Tối đa 70% giá trị HĐMB (tương đương 2-10 tỷ/căn tùy loại) | Giảm vốn ban đầu xuống 30% |
| Lãi Suất | 0% trong 24 tháng; sau đó 8-9%/năm (thả nổi theo thị trường) | Tiết kiệm 500 triệu – 2 tỷ lãi vay giai đoạn đầu |
| Ân Hạn Nợ Gốc | 36 tháng (không phải trả gốc) | Thanh toán linh hoạt, chỉ trả phí quản lý (~15.000 đ/m²/tháng) |
| Thời Hạn Vay | Tối đa 20 năm | Phù hợp gia đình trẻ, doanh nhân |
| Hồ Sơ | CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, chứng minh thu nhập (từ 20 triệu/tháng) | Phê duyệt trong 7 ngày làm việc |
Ví dụ minh họa (căn 2PN 74 m², giá 9.3 tỷ):
- Đặt cọc: 50 triệu (giữ chỗ)
- Ký HĐMB: Thanh toán 30% (2.79 tỷ, trong đó vay 70% = 1.95 tỷ không lãi 24 tháng)
- Các đợt sau: 5-10% mỗi quý, tổng cộng 8 đợt đến bàn giao.
Theo báo cáo Savills Đà Nẵng Q3/2025, gói vay tương tự giúp tỷ lệ hấp thụ căn hộ cao cấp tăng 25%, đặc biệt tại khu vực Sơn Trà – nơi giá BĐS ven sông tăng trung bình 15%/năm.
3. Các Ưu Đãi Kèm Theo: Tăng Giá Trị Sở Hữu, Giảm Chi Phí Vận Hành
Ngoài vay 0% lãi, ROX Signature bổ sung gói quà tặng và chiết khấu để tối ưu lợi ích:
- Chiết khấu thanh toán nhanh: 6-10% nếu trả 95% trong 30 ngày (tương đương 500 triệu – 1.5 tỷ/căn).
- Miễn phí quản lý 24 tháng: Giá trị 100-300 triệu, bao gồm dịch vụ Concierge 5 sao (đặt vé pháo hoa DIFF, spa).
- Nội thất cao cấp tặng kèm: Gói 300 triệu (1PN) đến 1.8 tỷ (Penthouse) – thiết bị Bosch, Kohler, sàn gỗ tự nhiên.
- Hỗ trợ pháp lý trọn đời: Miễn phí công chứng HĐMB, tư vấn thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê.
Anh Trần Minh K – Khách hàng đặt cọc căn 3PN: “Tôi chỉ cần 30% vốn tự có nhờ gói Vietcombank. Sau 24 tháng, lãi suất thấp và căn hộ đã tăng giá 20% – đầu tư an toàn, sinh lời rõ ràng.”
Chính sách áp dụng cho giai đoạn 1-2 (400 căn), dự kiến kết thúc tháng 08/2026 hoặc khi đủ điều kiện mở bán theo tiến độ thi công (hầm B3 hoàn thành Q4/2025).
4. Minh Bạch Pháp Lý & An Toàn Tài Chính: Bảo Lãnh Vietcombank – Cam Kết Từ ROX Signature
Mọi giao dịch thanh toán được Vietcombank bảo lãnh tiến độ bàn giao (theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP), hoàn tiền 100% + lãi 12%/năm nếu chậm bàn giao sau Q2/2028. Sổ đỏ tổng (CV 075200) đang giải chấp tại MSB, chuyển sang Vietcombank trước ký HĐMB – đảm bảo quyền lợi khách hàng theo Luật Kinh doanh BĐS 2023.
ROX Signature công khai bảng tính minh hoạ trên website , kèm hợp đồng mẫu và tư vấn 1-1 tại Sales Gallery (mở cửa 08-07/2025). Với tiến độ thi công Semi Top-Down (70% hầm B2 tháng 10/2025), chính sách này càng thêm thuyết phục.
Kết Luận: Chính Sách Thanh Toán – Cầu Nối Đến Cuộc Sống Thượng Lưu Tại The Legend Danang
Gói vay 0% lãi 24 tháng hợp tác Vietcombank không chỉ là ưu đãi tài chính – đó là chiến lược đồng hành lâu dài của ROX Signature, giúp bạn sở hữu căn hộ cao cấp với vốn tối thiểu. Kết hợp pháp lý sạch, tiến độ nhanh và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào The Legend Danang – nơi mỗi ngày sống đều là kỳ nghỉ dưỡng.
