Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản cao cấp Đà Nẵng khi các dự án ven sông Hàn chính thức mở bán với pháp lý hoàn chỉnh và chính sách tài chính “dễ thở” chưa từng có. Trong số đó, The Legend Đà Nẵng (The Legend City) nổi lên như lựa chọn hàng đầu cho cả người mua ở thực lẫn đầu tư sinh lời, đặc biệt với dòng căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) giá khoảng 5 tỷ đồng. Chỉ với khoảng 1,3 tỷ đồng vốn tự có (tương đương 25-30% giá trị căn hộ), bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ view sông Hàn đẳng cấp, hưởng trọn gói vay ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị, ân hạn lãi suất lên đến 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng, kèm tặng gói nội thất cao cấp – một gói ưu đãi thực tế giúp giảm áp lực tài chính tối đa trong giai đoạn xây dựng.
Đây không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng mà còn là chiến lược thông minh để tham gia vào đà tăng trưởng của Đà Nẵng – thành phố đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển khu vực với du lịch bùng nổ và hạ tầng đồng bộ. Hãy cùng phân tích chi tiết tại sao gói chính sách này lại hấp dẫn đến vậy, dựa trên các điều khoản thực tế từ chủ đầu tư và ngân hàng liên kết năm 2026.
Tại Sao Căn 1PN The Legend Đà Nẵng Lại Đáng Mua Với Giá Khoảng 5 Tỷ?
Căn hộ 1PN tại The Legend Đà Nẵng thường có diện tích linh hoạt từ 40-63 m² (bao gồm cả loại 1PN+), thiết kế tối ưu với không gian mở, ban công kính panorama đón view sông Hàn, cầu Rồng và bán đảo Sơn Trà. Giá bán tham chiếu hiện tại dao động từ 4,9-5,5 tỷ đồng (tùy vị trí tầng, hướng view và thời điểm đặt chỗ), tương đương mức 116-150 triệu/m² – mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc ven sông Hàn như Filmore hay Novotel. ( Mlandmark giá ngoài 2xx triệu /m2 ) hay ( Times Square 190-350 triệu /m2 )
Điểm nổi bật khiến dòng sản phẩm này “hot” trong năm 2026:
- Vị trí kim cương chân cầu Rồng: Chỉ 30 giây đến cầu Rồng phun lửa phun nước, 5 phút đến biển Mỹ Khê, 10 phút sân bay – lý tưởng cho cả an cư và khai thác cho thuê ngắn hạn (Airbnb) hoặc dài hạn (chuyên gia nước ngoài, du khách DIFF). Chúng ta cùng nhau xem xét lại vị trí nhé
- Thiết kế thông minh, view không góc chết: Hình chữ S độc quyền giúp 100% căn hộ đón gió sông và ánh sáng tự nhiên, phù hợp với lối sống wellness hiện đại.
- Tiềm năng sinh lời cao: Thuê dài hạn 20-30 triệu/tháng (căn 1PN), ngắn hạn 2-3 triệu/đêm vào mùa cao điểm – ROI dự kiến 8-12%/năm, tăng giá 12-18%/năm nhờ đà phát triển hạ tầng Đà Nẵng (cảng Liên Chiểu, đường ven biển mở rộng).
Với giá khoảng 5 tỷ, đây là mức đầu vào hợp lý nhất cho dòng sản phẩm cao cấp ven sông Hàn, đặc biệt khi so sánh với các dự án cùng vị trí có giá cao hơn 20-30%.
Phân Tích Chi Tiết Gói Tài Chính: Chỉ 1,3 Tỷ Sở Hữu Ngay – Vay 70% Siêu Ưu Đãi
Chính sách thanh toán và vay vốn tại The Legend Đà Nẵng được thiết kế để giảm tối đa gánh nặng tài chính ban đầu, phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư có dòng tiền linh hoạt. Dựa trên các phương án phổ biến (thanh toán chuẩn và thanh toán sớm), gói vay ngân hàng (hợp tác MSB, Vietcombank, MB Bank) mang lại lợi thế vượt trội:
- Vốn tự có ban đầu chỉ khoảng 25-30% (1,3 tỷ đồng): Bao gồm đặt cọc giữ chỗ 50-200 triệu, sau đó thanh toán các đợt đầu (10-15%) để ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 3/2026. Với căn 5 tỷ, bạn chỉ cần chuẩn bị khoảng 1,25-1,5 tỷ để “chốt” căn đẹp.
- Vay 70% giá trị căn hộ: Khoảng 3,5 tỷ đồng vay từ ngân hàng, được giải ngân theo tiến độ xây dựng.
- Ân hạn lãi suất 0% lên đến 24 tháng: Từ thời điểm giải ngân đầu tiên, bạn không phải trả lãi trong 2 năm – thời gian lý tưởng để dự án hoàn thiện phần thân và bắt đầu cho thuê.
- Ân hạn gốc 36 tháng: Không trả gốc trong 3 năm đầu, giúp dòng tiền tự do tái đầu tư hoặc sử dụng cho mục đích khác. Sau 36 tháng, bạn bắt đầu trả gốc + lãi theo lịch thông thường (thời hạn vay lên đến 35 năm).
- Tặng gói nội thất cao cấp: Trừ trực tiếp vào giá bán hoặc tặng theo loại căn (khoảng 300-500 triệu cho 1PN), bao gồm nội thất cơ bản đến full cao cấp (tủ bếp, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, điều hòa, tủ quần áo… theo tiêu chuẩn 5 sao).
So sánh hai phương án chính (dựa trên bảng tính thực tế):
- Phương án chuẩn: Thanh toán 30% vốn tự có (khoảng 1,5 tỷ), vay 70% với ân hạn lãi 24 tháng + gốc 36 tháng.
- Phương án thanh toán sớm (95%): Nhận chiết khấu 8-12%, giảm giá còn khoảng 4,9 tỷ, vốn tự có giảm còn khoảng 1,2-1,3 tỷ, nhưng vẫn giữ ưu đãi vay và ân hạn.
Ưu đãi bổ sung: Miễn phí quản lý 24 tháng, chiết khấu early bird cho khách đặt sớm, quà tặng vàng hoặc hỗ trợ phí sang tên.
Pháp Lý Minh Bạch & Tiến Độ Dự Án – An Tâm Sở Hữu Năm 2026
The Legend Đà Nẵng đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo văn bản Sở Xây dựng Đà Nẵng (tháng 1/2026), với 800 căn hộ đủ điều kiện mở bán. Pháp lý vững chắc:
- Quy hoạch 1/500, GPXD phần ngầm, sổ đỏ tổng.
- Hợp đồng mua bán ký từ Q1/2026.
- Bảo lãnh ngân hàng MSB (hoàn tiền nếu chậm tiến độ).
- Sổ hồng lâu dài cho cư dân Việt Nam.
Tiến độ: Hoàn thành hầm 100%, đang thi công thân tòa (Semi Top-Down tiên tiến), bàn giao dự kiến Q4/2027 – Q1/2028 – đúng cam kết.
Lợi Ích Đầu Tư Dài Hạn: Tại Sao Nên “Chốt” Ngay Với Gói Này?
Với chỉ 1,3 tỷ ban đầu, bạn sở hữu tài sản tăng giá theo thời gian:
- Thu nhập thụ động: Cho thuê ngay sau bàn giao, dòng tiền ổn định từ du lịch Đà Nẵng (DIFF, cầu Rồng).
- Tăng giá vốn: Dự án ven sông Hàn hiếm có, giá trị tăng 15-25% sau 3-5 năm.
- Di sản gia đình: Sở hữu lâu dài, truyền đời, kết hợp lối sống resort 5 sao (hồ bơi vô cực, sky bar, gym quốc tế…).
Đây là thời điểm vàng: Giá giai đoạn đầu ổn định, chính sách ưu đãi cao nhất trước khi tăng giá dự kiến Q2/2026.
Kết Luận: Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ Cho Người Muốn Sống Sang – Đầu Tư Thông Minh
Chỉ cần 1,3 tỷ đồng vốn tự có, bạn đã sở hữu căn 1PN giá 5 tỷ tại The Legend Đà Nẵng – biểu tượng sống mới ven sông Hàn. Gói vay 70% với ân hạn lãi 24 tháng, gốc 36 tháng cùng tặng nội thất cao cấp biến giấc mơ sở hữu bất động sản cao cấp thành hiện thực dễ dàng hơn bao giờ hết.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng hàng ưu tiên, tham quan nhà mẫu và tư vấn gói tài chính cá nhân hóa. Hotline: 0888 883 840 | Website: thelegendanang.com.vn
The Legend Đà Nẵng – Nơi chỉ 25% vốn mở ra hành trình sống thượng lưu và sinh lời bền vững. Đừng bỏ lỡ!
