Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 1 năm 2026 đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới ổn định, bền vững. Theo các báo cáo từ Sở Xây dựng Đà Nẵng và các chuyên gia, sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường đã ghi nhận tăng trưởng giao dịch đáng kể, với nhu cầu thực tế từ cư dân và nhà đầu tư dài hạn dẫn dắt. Hoạt động kinh doanh bất động sản tăng cao, nguồn cung mới tập trung vào các dự án chất lượng cao, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp và tổ hợp đô thị đa tiện ích ven sông Hàn cũng như ven biển.
Là một chuyên gia theo dõi thị trường bất động sản miền Trung hơn 10 năm, tôi nhận định quý 1/2026 là thời điểm “vàng” để đầu tư tại Đà Nẵng, nhờ hạ tầng đồng bộ, chính sách hỗ trợ từ chính quyền thành phố và dòng vốn từ các “ông lớn” như Vingroup, Sun Group. Dưới đây là những dự án nổi bật đang tạo sức hút lớn.
Vinhomes Hải Vân Bay – Siêu đô thị nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp
Dự án Vinhomes Hải Vân Bay (hay còn gọi là Vinhomes Làng Vân) của Tập đoàn Vingroup tiếp tục là tâm điểm với quy mô lên đến 512 ha tại quận Liên Chiểu, chân đèo Hải Vân. Dự án sở hữu bờ biển dài hơn 6km, địa thế “tựa sơn hướng thủy” hiếm có, mang đến không gian sống nghỉ dưỡng kết hợp đô thị thông minh.
Với hệ thống tiện ích 5 sao (bãi biển riêng, công viên, trường học quốc tế, khách sạn Vinpearl), Vinhomes Hải Vân Bay hướng tới mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” hiện đại. Nhiều sản phẩm thấp tầng (biệt thự, liền kề) đã và đang thu hút nhà đầu tư nhờ pháp lý sở hữu lâu dài phần lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư cho thuê dài hạn.
Chi tiết dự án: Vinhomes Hải Vân Bay
Đà Nẵng Downtown – Biểu tượng mới bên sông Hàn
Siêu tổ hợp Đà Nẵng Downtown do Sun Group đầu tư gần 80.000 tỷ đồng, quy mô 77 ha tại vị trí ven sông Hàn (giao lộ Phan Đăng Lưu – Đỗ Pháp Thuận), đang định hình lại trung tâm thành phố. Điểm nhấn là tòa tháp Landmark 70 tầng (cao 408m – cao thứ hai Việt Nam), tích hợp khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và nhà hát lớn.
Dự án mang cảm hứng từ ngũ hành và tà áo dài Việt Nam, kết hợp công viên văn hóa, vui chơi giải trí, hứa hẹn trở thành “Marina Bay Sands” phiên bản Đà Nẵng, thúc đẩy kinh tế đêm và du lịch. Quý 1/2026 chứng kiến nhiều hoạt động khởi động mạnh mẽ, thu hút dòng vốn lớn từ nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Thông tin chi tiết: Đà Nẵng Downtown
The Legend Đà Nẵng – Đã có hợp đồng mua bán ngày 30/01
Một trong những sự kiện nổi bật nhất quý 1/2026 là dự án The Legend Đà Nẵng (The Legend City) đã chính thức đủ điều kiện và ký hợp đồng mua bán từ ngày 30/01/2026. Tọa lạc ngay đầu cầu Rồng, vị trí 4 mặt tiền trung tâm, dự án bao gồm tổ hợp căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ, với tầm nhìn trực diện sông Hàn và chợ đêm Sơn Trà.
Với pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, The Legend Đà Nẵng nhanh chóng thu hút khách hàng nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh. Đây là cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm hiếm hoi, phù hợp cho cả ở thực lẫn đầu tư khai thác cho thuê.
Các dự án khác đáng chú ý
- The Meridian: Tòa tháp đôi ven sông Hàn (đường Quy Mỹ, Hòa Cường Nam), thuộc khu Elysia Complex City, cung cấp căn hộ cao cấp 1-3 phòng ngủ, penthouse. Dự án nổi bật với view sông Hàn thoáng đãng và tiện ích nội khu đẳng cấp.
- Capital Square: Tổ hợp “City in City” tại quận Sơn Trà (gần cầu Sông Hàn), quy mô hơn 6ha với 14 tòa tháp, hơn 3.300 căn hộ cao cấp. Vị trí ven sông, kết nối trung tâm, phù hợp cho lối sống thượng lưu và đầu tư dòng tiền ổn định.
Kết luận
Quý 1/2026, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng lành mạnh, với các dự án lớn như Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng Downtown, The Legend Đà Nẵng (đã ký hợp đồng mua bán 30/01/2026), The Meridian, Capital Square dẫn dắt xu hướng. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư, đặc biệt khi nhu cầu thực tế tăng cao và nguồn cung chất lượng cao vẫn khan hiếm.
Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ hoặc sản phẩm tại The Legend Đà Nẵng, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và cập nhật tiến độ mới nhất. Thị trường đang nóng dần – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp tại “thành phố đáng sống” này!
